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　　业主ღღ★ღ✿：小区今年3月底交付ღღ★ღ✿，入住后我们发现多项配套设施和前期宣传不符ღღ★ღ✿。比如ღღ★ღ✿，地砖存在裂缝ღღ★ღ✿；前期宣传提到窗户玻璃采用三玻两腔玻璃ღღ★ღ✿，实际采用的是双层压胶玻璃ღღ★ღ✿；小区大门地面宣传为砖石铺装ღღ★ღ✿，实际铺设的是沥青ღღ★ღ✿，且仅开放一处出入口鹰潭同城游ღღ★ღ✿。此外ღღ★ღ✿，物业还向我收取了2000元装修押金ღღ★ღ✿，我不认同这项收费ღღ★ღ✿。

　　江西晟泰项目管理有限公司ღღ★ღ✿：地砖开裂等相关问题为局部施工瑕疵ღღ★ღ✿，并非房屋质量问题鹰潭同城游ღღ★ღ✿，目前我方已结合业主反馈逐一推进修缮整改工作ღღ★ღ✿，计划一周内整改完毕ღღ★ღ✿；目前小区尚未完全竣工ღღ★ღ✿，现阶段仅开放一处大门通行ღღ★ღ✿，待竣工交付ღღ★ღ✿，另一个大门将在具备通行条件后开放ღღ★ღ✿；相关配套设施均严格按既定规划标准施工建设ღღ★ღ✿，考虑到现阶段为装修高峰期凯发品牌ღღ★ღ✿，在大门铺设砖石易被重车碾压出现破损ღღ★ღ✿，我们承诺鹰潭同城游ღღ★ღ✿，待大部分业主装修结束后凯发品牌ღღ★ღ✿，会重新铺设砖石ღღ★ღ✿。

　　南昌市西湖区住房和城乡建设局ღღ★ღ✿：原《南昌市物业管理条例》曾明确规定凯发品牌ღღ★ღ✿，物业服务企业不得违规收取装修保证金ღღ★ღ✿。但2024年5月30日凯发品牌ღღ★ღ✿，经江西省第十四届人大常委会第八次会议审议批准ღღ★ღ✿，《南昌市人民代表大会常务委员会关于废止和修改部分地方性法规的决定》正式施行ღღ★ღ✿，原《南昌市物业管理条例》随之废止失效ღღ★ღ✿，现阶段暂无明确法规条文界定物业收取装修押金的行为是否违规鹰潭同城游ღღ★ღ✿。

　　南昌市西湖区住房和城乡建设局ღღ★ღ✿：目前相关职能部门仅能通过沟通劝导ღღ★ღ✿，督促物业尽量免收装修保证金凯发品牌ღღ★ღ✿。我方已与涉事物业沟通协调ღღ★ღ✿，物业方表示收取装修押金用于规范约束装修施工相关行为鹰潭同城游ღღ★ღ✿，正常装修完工后无违规情况将全额退还ღღ★ღ✿，不会随意扣款ღღ★ღ✿。